Vous êtes propriétaire d’une maison avec jardin, d’un terrain nu ou bâti, d’un site pour lequel vous souhaitez arrêter votre activité, d’un immeuble… Et vous souhaitez le vendre.
Avez-vous déjà pensé à le vendre à un promoteur immobilier ?
Pourquoi vendre mon bien immobilier à un promoteur ?
Lorsque vous vendez votre bien sur le marché classique, il est estimé en l’état et mis en vente sur le marché de l’ancien.
Le promoteur, quant à lui, vous proposera un prix proportionnel au nombre de m2 qu’il pourra construire. Il achète le « potentiel constructible ».
Augmenter la valeur de votre bien.
Le prix proposé par le promoteur peut dépasser de 30% les meilleures offres des particuliers.
Succession ou indivision
La vente à promoteur offre la possibilité de réaliser une belle plus-value.
L’accompagnement
SOLAEK VALOREM
La vente à promoteur est spécifique : durée, conditions suspensives, fiscalité…
Si le promoteur professionnel de l’immobilier dispose de tous les services intégrés; le propriétaire, souvent seul, ne dispose ni du temps à consacrer à ces démarches, ni des connaissances spécifiques à ce type de transaction.
SOLAEK VALOREM c’est la garantie d’un accompagnement personnalisé.
Estimation faite sur le potentiel constructible
Optimisation du prix de vente
Accompagnement tout au long du processus
Sécurisation de la vente
Pourquoi choisir
SOLAEK VALOREM ?
Karenn SOUCRAYE, fondatrice de SOLAEK VALOREM.
« J’ai trop souvent constaté que des négociations n’aboutissaient pas ou ne se déroulaient pas sereinement par manque de dialogue, par distorsion des approches ».
- Après 15 ans dans la promotion immobilière, j’ai souhaité mettre mon expérience au profit des propriétaires en proposant cet accompagnement.
- Juriste de formation, l’objectif est de rééquilibrer les rapports entre le Propriétaire Vendeur et le Promoteur dans ce processus de vente complexe.
« Un bon compromis est celui dans lequel chacun se retrouve ».
Comment ça marche?
Formulaire de contact
Honoraires
Sans frais pour le propriétaire
Honoraires T.T.C à la charge de l’acquéreur 6,5% TTC
Activité: Transaction sur immeuble et fonds de commerce
Conformément à la loi du 2 janvier 1970 :
• Carte Professionnelle n° 97471 2022 000 000 029 délivrée par le Préfet de l’Ile de La Réunion portant les mentions «Transaction»
• Responsabilité Civile Professionnelle n° 120.137.405 auprès de la MMA IARD ASSURANCES
• Non détention de fonds, absence de garantie financière
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